根據(jù)《蘭州市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》實(shí)施細(xì)則：

　　經(jīng)濟(jì)適用住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)以2008年9月25日為時(shí)間節(jié)點(diǎn)分為“完全產(chǎn)權(quán)”和“有限產(chǎn)權(quán)”。2008年9月25日前發(fā)布配售公告的經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)為“完全產(chǎn)權(quán)”，2008年9月25日后發(fā)布配售公告的經(jīng)濟(jì)適用住房性質(zhì)為“有限產(chǎn)權(quán)”。單位自建的經(jīng)濟(jì)適用住房配售時(shí)間以省、市房改部門(mén)項(xiàng)目批復(fù)時(shí)間為準(zhǔn)。

　　有限產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)后5年內(nèi)不得上市交易。限制上市交易起始時(shí)間以繳納第一筆購(gòu)房款或簽訂購(gòu)房合同的時(shí)間為準(zhǔn)。如繳納第一筆購(gòu)房款時(shí)間、簽訂購(gòu)房合同時(shí)間、證載購(gòu)房時(shí)間不一致，按最早時(shí)間確定。

　　購(gòu)買(mǎi)有限產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房未滿5年的，確因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓的，經(jīng)申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人(單身購(gòu)房的除外)提出申請(qǐng)，由區(qū)住房保障管理部門(mén)審核同意后優(yōu)先回購(gòu)或向符合條件的其他申購(gòu)家庭進(jìn)行調(diào)劑。回購(gòu)調(diào)劑價(jià)格按照市物價(jià)部門(mén)核定的原價(jià)格執(zhí)行。

　　購(gòu)買(mǎi)有限產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年后允許上市交易，交易前須經(jīng)區(qū)住房保障管理部門(mén)出具是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的審核意見(jiàn)，并參照甘肅省房改有關(guān)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)中蘭州近郊四區(qū)普通商品住房?jī)r(jià)格，核算所交易的經(jīng)濟(jì)適用住房與普通商品住房?jī)r(jià)格差的50%作為應(yīng)收繳的土地收益，由市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)收后繳入市財(cái)政，納入土地出讓收入管理。交易后的住房性質(zhì)為完全產(chǎn)權(quán)。不能提供區(qū)住房保障管理部門(mén)審核意見(jiàn)的，不得上市交易，中介機(jī)構(gòu)不得代理買(mǎi)賣(mài)、出租，市房地產(chǎn)交易中心不得辦理交易過(guò)戶手續(xù)。

　　有限產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房滿5年后，購(gòu)房家庭也可補(bǔ)繳購(gòu)房當(dāng)時(shí)同類(lèi)、同地段普通商品住房?jī)r(jià)差后取得完全產(chǎn)權(quán)。補(bǔ)繳的價(jià)差數(shù)額，由區(qū)住房保障管理部門(mén)核算、市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)收后繳入市財(cái)政，納入土地出讓收入管理。